聚操盘配资官网武汉拟调整公积金提取政策商贷提取频次放宽至每月一次

　　长江商报消息 ●长江商报记者刘倩雯

　　近日，武汉住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金住房消费类提取政策的通知（征求意见稿）》，拟取消“首套自住住房偿还个人住房商业贷款每12个月提取一次”的限制。新规明确，商贷职工正常还款满6个月后即可首次提取，此后每月均可办理。这一政策亮点直击购房者现金流痛点，将年度“大额补贴”转化为按月“生活津贴”，大幅缓解了商贷购房家庭的月供压力。与此同时，武汉楼市热度也肉眼可见，进入6月市场热度持续攀升，6月23日单日新建商品房网签量更是高达814套，其中商品住宅成交703套，多日稳定在800套以上的高位。

　　2026年4月底，武汉市住房和城市更新局、武汉住房公积金管理中心等部门联合发布《关于进一步优化完善我市房地产政策措施的通知》（以下简称“汉七条”），推出加大住房信贷支持、公积金优化、按区认定首套房、发放购房补贴等政策“组合拳”，充分激发住房需求。其中，在购房补贴方面，可惠及新城区置业、商办类房屋、多子女家庭等几类购房群体。

　　“汉七条”与武汉市近期楼市的强劲复苏形成了积极的共振效应。从官方披露的市场数据来看，武汉楼市正从底部复苏转向企稳回升。2026年5月，武汉新建住房成交9243套，同比增长20.8%，新房网签面积同比增长26.6%。进入6月，市场热度持续攀升，6月23日单日新建商品房网签量更是高达814套，其中商品住宅成交703套，多日稳定在800套以上的高位，楼市热度肉眼可见。

　　武汉楼市正处于政策密集释放与市场信心修复的关键期。在政策叠加效应下，武汉二手房市场活跃度显著提升，带看量与成交量均出现回暖迹象，成为当前楼市企稳的重要支撑。

　　公积金拟推的“按月提取”新政，正是对当前市场需求的顺势引导。对于使用纯商业贷款的刚需及改善型购房者而言，月供压力是制约其购房决策的核心因素之一。取消年度提取频次限制，不仅大幅降低了购房者的资金周转门槛，也有效提升了公积金的资金使用效率。业内分析认为，该政策有望将部分观望情绪转化为实际购买力，进一步畅通“卖旧买新”的置换链条。

　　值得注意的是，当前武汉楼市呈现出显著的分化格局。配套成熟的主城区及核心产业区认可度较高，而部分远城区去化压力依然存在。公积金政策的持续松绑，不仅为刚需群体打开了置业窗口，也为存量房市场的盘活提供了资金润滑。